グランスイート文京小石川

  • 東京都文京区白山二丁目

  • 都営三田線 / 春日駅 徒歩11分

  • 2005年築 / 9階建 / 77戸 / RC造

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価格偏差値

48.3
フェア

推定相場価格より2.7%割高

販価
9,980万円
171.7万円/㎡
相場
9,716万円
167.1万円/㎡
5,089
8,174
11,259
14,344
AI査定結果
推定相場価格
9,716万円
167.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,174万円〜11,259万円
140.6万円/㎡〜193.6万円/㎡
推定賃料
22.5万円
0.39万円/㎡
推定利回り
2.7%
　
最終更新日: 2025年7月6日
グランスイート文京小石川
9,980万円（171.7万円/㎡）/ 5階 / 58.14㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は145.46万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（171.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/049,980万円171.7万円5階 58.14㎡ 1LDK南東
2025/03/117,350万円130.9万円3階 56.14㎡ 2LDK南西
2024/11/0611,000万円147.3万円7階 74.7㎡ 3LDK南東
2024/10/1712,000万円153.0万円5階 78.43㎡ 3LDK南西
2024/10/0412,480万円159.1万円5階 78.43㎡ 3LDK南西
2024/03/118,980万円133.5万円1階 67.26㎡ 3LDK南東
2024/03/039,480万円140.9万円1階 67.26㎡ 3LDK南東
2024/02/189,980万円127.2万円5階 78.43㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は151.22万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（171.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/04
グランスイート文京小石川
文京区白山二丁目
春日駅11分 9,980万円171.7万円58.14㎡1LDK5階 / 9階建 南東2005年77戸RC
2024/07/26文京大塚ボゥテラス
文京区大塚六丁目
新大塚駅3分 7,599万円153.7万円49.43㎡1LDK4階 / 7階建 南2010年89戸RC
2025/03/23サンクタス文京大塚アヴァンテラス
文京区大塚六丁目
新大塚駅4分 6,999万円134.8万円51.92㎡2LDK3階 / 6階建 南西2010年38戸RC
2025/01/19クリオ目白台壱番館
文京区目白台二丁目
雑司が谷駅5分 7,999万円130.3万円61.37㎡2LDK4階 / 14階建 南西2004年57戸SRC
2024/09/22サンクタス文京大塚ボゥラテス
文京区大塚六丁目
新大塚駅4分 7,499万円151.7万円49.43㎡1LDK4階 / 7階建 北西2010年89戸RC
2025/03/15サンウッド文京開運坂上
文京区大塚五丁目
新大塚駅5分 13,800万円192.1万円71.84㎡3LDK5階 / 10階建 東2002年89戸RC
2025/03/11ペイサージュ音羽壱番館
文京区音羽二丁目
護国寺駅1分 12,780万円185.2万円69.02㎡3LDK9階 / 11階建 南2002年37戸SRC
2025/07/05カテリーナ護国寺
文京区大塚五丁目
護国寺駅4分 9,490万円141.7万円66.98㎡2LDK3階 / 5階建 北西2005年29戸RC
2024/02/27ソフィア音羽
文京区音羽二丁目
護国寺駅2分 7,480万円128.9万円58.03㎡2LDK12階 / 14階建 北東2001年52戸SRC
2024/06/28シティハウス文京護国寺
文京区大塚二丁目
護国寺駅4分 9,380万円169.5万円55.33㎡2LDK7階 / 13階建 東2008年56戸RC
2024/07/05アトラスアベニュー文京大塚
文京区大塚四丁目
新大塚駅5分 8,999万円153.9万円58.46㎡2LDK13階 / 14階建 南西2004年32戸SRC
2024/02/27パークハウス千石丸山町
文京区千石三丁目
千石駅9分 7,980万円137.7万円57.94㎡2LDK3階 / 6階建 南2006年62戸RC
2024/02/13パークハウス本駒込
文京区本駒込六丁目
千石駅4分 8,780万円145.8万円60.23㎡2LDK5階 / 11階建 西2006年47戸RC
2025/02/23ヒルズ目白台
文京区関口三丁目
護国寺駅8分 9,480万円148.3万円63.91㎡1SLDK2階 / 8階建 南西2003年62戸RC
2025/04/22アルカーデン文京六義園
文京区本駒込六丁目
千石駅4分 9,800万円155.9万円62.85㎡2LDK8階 / 14階建 南東2004年40戸SRC
2024/02/13アールヴェール文京千石
文京区千石二丁目
千石駅7分 9,360万円132.4万円70.67㎡2LDK4階 / 6階建 南東2000年41戸RC
2024/12/15フォルティア文京千石
文京区千石四丁目
千石駅4分 9,280万円157.4万円58.97㎡2LDK9階 / 13階建 南東2004年37戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.5%上昇、文京区では23.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（171.7万円）は文京区の平均と比較して4.2%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
115.1万円/㎡
前年比+14.5%
文京区
179.3万円/㎡
前年比+23.3%

マンション概要

マンション名グランスイート文京小石川
所在地東京都文京区白山二丁目
交通都営三田線春日駅徒歩11分
築年月2005年
階数9階建
総戸数77戸
建物構造RC
土地権利所有権

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